Over dit project

Capuyenberg is een vernieuwend woonproject in Boutersem, een gemeente in volle groei tussen Leuven en Tienen. Intekenen op dit project betekent wonen in een gezellige dorspkern, met alles wat je maar kan wensen in de onmiddellijke omgeving. Het betekent ook rustig wonen in het groen, in kwaliteitsvolle woningen die weldoordacht zijn, met veel aandacht voor licht en ruimte. En het betekent wonen met handige services zoals een deelauto, een afvalsorteerstraat, een slimme brievenbus,… Het is deze combinatie die van Capuyenberg een zalige plek maakt om te wonen en leven.

De ligging

De locatie van dit project is zonder meer ideaal: alles is te voet of met de fiets bereikbaar, ook bushaltes en het station van Vertrijk. Ga je met de auto, dan is de aansluiting met de E40 richting Leuven/Brussel en Luik vlakbij.
Wanneer je thuis bent, merk je niets van drukte. Je woont in hartje Boutersem en toch ben je omgeven door groen en door rust.

• Centrale binnentuin: de woningen komen rond een centraal gelegen binnentuin, een fijne plek om met de buren in contact te komen. De binnentuin wordt volledig aangelegd.

• Een autovrije omgeving: een ondergrondse parking biedt parkeerplaatsen (16m²) en is bereikbaar via een lift. 

• De Capuyenberg buurtauto is eigendom van de bewoners: boek de auto in wanneer je die nodig hebt, zo kan je zelfs besparen op een eigen tweede auto.

• De slimme brieven- en pakketjesbus ontvangt jouw post of andere leveringen en brengt je op de hoogte.

• Een ondergrondse sorteerstraat maakt een einde aan afval in of aan huis. Een sensor verwittigt Ecowerf wanneer het tijd is om het afval te verwijderen.

• Bovengrondse fietsenstallingen: de aanvraag voor de fietssnelweg is gestart, wat fietsen naar Leuven nog makkelijker maakt!

• Elke woning is ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren. De woningen zijn zodanig ingeplant dat meer dan 80% zuidelijk georiënteerd is.

• De woningen zijn uitgerust met een luchtwaterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en passieve koeling in de zomer.

• Alle woningen halen het BEN20 certificaat (E-peil <20), wat garant staat voor een vrijstelling van 5 jaar van het te betalen kadastrale inkomen én voor jaren van energiezuinig wonen.

• Is volledig afgewerkt en naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn ruime budgetten voorzien.

• Heeft een volledig aangelegde privé-tuin met terras en tuinhuis. Elke privé-tuin is ook toegankelijk via een tuinpoortje.